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2015中國跨國房產投資達176億美元 位列亞洲第二

2017-08-05 11:32      責任編輯:霍媛    來源:www.ofjab.club    點擊:
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2015中國跨國房產投資達176億美元  位列亞洲第二

  3月2日,《2015年亞洲投資者跨國房地產投資》報告在武漢發布。《2015年亞洲投資者跨國房地產投資》報告是以中國、新加坡、日本、韓國、泰國等國的房地產投資數據為樣本,探討亞太地區房地產的投資走向。報告顯示,2015年中國跨國房地產投資達176億美元,以20億美元的差距排在新加坡之后,位列亞洲第二。
 
  報告稱,2015年亞洲投資者跨國投資總額再創新高,同比增長37%至624億美元。投向美洲地區的資本達224億美元,遠超其他區域,同比增長109%。新加坡以196億美元的投資額排名第一;中國跨國房地產投資位列第二,同比增長41%。
 
  另外,2015年大宗交易,即指5億美元及以上的交易,同比增長167%;資產包交易占比也從2014的16%增長至28%。大宗交易的大幅增長也意味著亞洲投資者跨國房地產投資已經開始走向成熟。
 
  從投資城市上看,跨國投資擴展到更多門戶城市。倫敦仍是2015年亞洲投資者首選門戶城市,但其吸引投資額所占總投資額比例,已從2014年的17%下降至13%。而其他主要門戶城市,如紐約、悉尼、上海和香港吸引投資增幅顯著。隨著投資數額的不斷提升,今后會有更多的城市會進入投資者的眼簾。
 
  除此之外,從2015年成交量來看,以保險資金為代表的國內機構投資者已不限于投資門戶城市的商業地產,他們還同時嘗試通過股權合作等模式,介入包括物流設施等其他房產類型。多種交易模式也在客觀上促進了亞洲投資者跨國房地產投資的成交。
 
  投資分析師表示,從行業數據上來看,亞洲投資者跨國房地產投資活躍,得益于新加坡和中國機構投資者的貢獻,兩國投資數額相加超過亞洲投資者跨國房地產投資總額的一半。目前,中國可用于配置投資房產的資金體量不容小覷,展望2016投資海外地產布局將愈加蓬勃。而且,從新加坡的今年投資表現來看,2016年還將會是新加坡海外投資的活躍年。所以,綜合兩國情況,2016年,亞洲投資者跨國房地產投資數額將再創新高。

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關鍵字: 投資176億美元

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